Rivningslov för affärslokalerna i Kåkstan beviljat

Miljö-, bygg- och räddningsnämnden i Gällivare beslutade den 28 september 2026 att bevilja rivningslov för affärslokalerna i Kåkstan på fastigheten Malmberget 8:17. Beslutet innebär att huvuddelen av bebyggelsen i området kommer att tas bort, samtidigt som ett urval av byggnader bevaras och flyttas.

Beslut

Nämnden beviljar rivningslov för affärslokalerna i Kåkstan på fastigheten Malmberget 8:17 med stöd av plan- och bygglagen. Av totalt 40 byggnader ska tolv bevaras och flyttas till en ny plats. Det handlar om sju huvudbyggnader och fem salubodar. Resterande byggnader ska rivas.

Beslutet gäller omedelbart men kan överklagas. Rivningslovet förfaller om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från det att beslutet vunnit laga kraft.

Bakgrund

Kåkstan ligger inom deformationszonen för gruvbrytningen, vilket gör att området behöver avvecklas. I protokollet konstateras att Kåkstan måste "avvecklas genom rivning, flytt". Samtidigt lyfts det fram att platsen har "ett högt kulturhistoriska och samhällshistoriska värden".

Gruvbolaget LKAB har tillsammans med Gällivare kommun beslutat att ett urval av byggnader ska räddas. Sammantaget består Kåkstan av 40 byggnader, varav tolv ska bevaras och flyttas. Den enda ursprungliga byggnaden, Finkelsteins bod, är sedan tidigare utpekad i kommunens bevarandeplan med klassificeringen "beslut att bevara" och har bedömts som särskilt skyddsvärd.

I den antikvariska genomgången betonas att Kåkstan som helhet har höga kulturhistoriska och pedagogiska värden. Flytten ska genomföras så att handelsgatans karaktär och miljöns läsbarhet kan återskapas på den nya platsen.

Genomförande och kulturmiljöhänsyn

För att möjliggöra flytt och dokumentation av bebyggelsen har byggherren tagit fram omfattande underlag. Yttranden har inhämtats från bland annat Norrbottens museum, länsstyrelsen och Gällivare kommuns planavdelning.

Miljö-, bygg- och räddningsnämnden bedömer att rivningen och flytten kommer att ske med hänsyn till kulturmiljövärdena. Nämnden bedömer också att byggnadernas särskilda värden kan bevaras vid en framtida återuppbyggnad.

Kostnader och avgifter

Avgiften för ärendets handläggning fastställs till 18 559 kronor. Avgiften har reducerats eftersom den lagstadgade handläggningstiden överskridits med en vecka.

Tidsplan och nästa steg

Rivningslovet kan användas omedelbart, men åtgärden måste påbörjas inom två år och avslutas inom fem år från det att beslutet vunnit laga kraft. Om detta inte sker förfaller rivningslovet.

Beslutet kan överklagas i enlighet med gällande regler.