Kommunen godkänner stora entreprenörsbostäder vid Tallbacka IP

Miljö-, bygg- och räddningsnämnden i Gällivare kommun har beviljat ett tidsbegränsat bygglov för nybyggnad av entreprenörsbostäder vid Tallbacka IP. Lovet gäller för fastigheten ROBSAM 1:3 mellan 1 juni 2026 och 31 oktober 2029.

Beslut

Nämnden beviljar tidsbegränsat bygglov för nybyggnad av entreprenörsbostäder på ROBSAM 1:3 med stöd av plan- och bygglagen. Bygglovet är kopplat till genomförandet av ett nytt multiaktivitetshus i centrala Gällivare.

Avgiften för handläggningen fastställs till 117 725 kronor enligt kommunens taxa. Nämnden godtar även den föreslagna kontrollansvarige.

Bakgrund

Det planerade boendet är ett större entreprenörsboende i modulform inom idrottsområdet Tallbacka IP. Anläggningen omfattar fem byggnader med en sammanlagd byggnadsarea på drygt 1 280 kvadratmeter och en bruttoarea på 2 557 kvadratmeter. På området planeras 68 parkeringsplatser.

Boendet ska användas av huvudentreprenören och dess underentreprenörer under byggandet av ett cirka 20 000 kvadratmeter stort multiaktivitetshus i centrala Gällivare. Enligt underlaget är boendet avsett för tillfällig vistelse, i genomsnitt tre nätter per vecka under två till tre månader per person. Nämnden bedömer därför att åtgärden är lämplig för ett tidsbegränsat lov.

Vid full beläggning beräknas det finnas totalt 248 entreprenörsbostäder i området kring Tallbacka IP, inklusive tidigare beviljade bygglov på grannfastigheter.

För mer om kommunens tidigare beslut om tidsbegränsade bygglov i Gällivare, se Femårigt bygglov för flerbostadshus i Rosendal.

Synpunkter och konsekvenser

I flera inkomna yttranden från boende och andra aktörer lyfts risker kopplade till otrygghet, trafiksäkerhet och påverkan på landskapsbilden. Särskilt framhålls närheten till Tallbacka förskola och grundskola, Aurora förskola, villaområden och idrottsanläggningar.

Synpunkterna tar bland annat upp oro för arbetslivskriminalitet kopplad till entreprenörsetableringar samt ökad trafik på Mellanvägen. Nämnden gör dock bedömningen att åtgärden kan accepteras under begränsad tid, med hänvisning till behovet av boende för byggprojektet och planerade åtgärder för belysning, avskärmning och väktarrondering.

Tidsplan och nästa steg

Det tidsbegränsade bygglovet gäller från 1 juni 2026 till 31 oktober 2029. Boendet är kopplat till uppförandet av multiaktivitetshuset i centrala Gällivare under denna period.

Miljö-, bygg- och räddningsnämnden, 14 oktober 2026.